Normandelière et La Cabane à Brem-sur-Mer : les activités nautiques (paddle, Kayak) bientôt interdites dessous le pont de la Chaboissière

Lettre de Yann Thomas, maire de Brem-sur-Mer, aux propriétaires de marais le 13 juin 2025

C'est un constat de dégradation du pont de la Chaboissière très inquiétant qui oblige Yann Thomas à prendre une nouvelle décision importante 

"En outre, le dessous du pont est très délabré. Aussi un arrêté municipal sera pris pour interdire tout passage"

Cette décision aura une conséquence immédiate : les activités nautiques de La Cabane (paddle, kayak, ..) qui passent dessous le pont de la Chaboissière seront interdites.

Question : Quand cet arrêté municipal sera-t-il pris par le maire ? Avant ou après la saison estivale ? 

Voir les arrêtés municipaux de Brem-sur-Mer sur le site internet de la commune. Pourquoi l'arrêté municipal du 21 mars 2022 interdisant la circulation des engins motorisés sur le pont de la Chaboissière n'est-il pas mentionné ?

Comment vont réagir les gérants de La Cabane ? 

On en sait un peu plus sur le projet de vente de La Cabane à Brem-sur-Mer depuis le 13 juin 2025, Yann Thomas ayant répondu à des associations.

Yann Thomas, maire de Brem-sur-Mer, reconnaît aujourd'hui le projet de vente de La Cabane à Gaël Crochet et déclare son impuissance et celle des organismes concernés

La commune n'y peut rien parce que la zone n'est pas classée en zone urbanisable dans le PLU de Brem sur Mer !

Le Conservatoire du Littoral n'y peut rien car la zone n'est pas dans son périmètre d'intérêt !

Le département de la Vendée n'y peut rien car la zone n'est pas identifiée comme Espace Naturel Sensible !!! Les marais des Olonnes auxquels appartiennent les marais de la Gachère ne seraient pas ENS en Vendée ? Et la zone Natura 2000 concernée, on ne s'en préoccupe pas !!

La DDPP (Direction Départementale de Protection des Populations)  et la DDTM (Direction Départementale des Territoires et de la Mer), suite à des visites inopinées, ont donné un avis favorable à l'exploitation de La Cabane ! 

La justice a tranché en faveur de La Cabane

Il n'y a que la SAFER Pays de Loire qui pourrait préempter ... mais elle ne le fera pas

On se moque vraiment du monde. 

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Gaël Crochet, conseiller municipal dans l'équipe de Yann Thomas, a le champ libre pour acheter la Cabane (bâtiments et terrains)

Il pourrait même y planter des vignes, les terrains de La Cabane étant considérés comme terrains agricoles sans contraintes environnementales, et vendre ses vins aux collectivités locales  !!! Ce serait une grande première, des vins de Brem issus des marais salants !!!

Il faut bien rire un peu, cette situation est tellement grotesque

Normandelière et Avenir du site : la bande à Christophe Chabot dépitée et sans projet d'avenir

Newsletter n°98 de l'association La Vigie de juin 2025 : La justice a donné raison à La Vigie

Rappel des décisions de la Cour Administrative d'Appel de Nantes du 6 juin 2025

Présentation des articles de journaux 

Un droit de réponse au Journal des Sables du 12 juin 2025 pour démentir les allégations de Frédéric Fouquet, maire de Bretignolles-sur-Mer

ICI Pays de Loire du 12 juin 2025 - Un projet de port définitivement enterré (curseur 1'25 à 3'50)

Voir le reportage vidéo sur facebook

Intervention de La Vigie et de son cabinet d'avocats Huglo Lepage 

Huglo : "la préservation des côtes, la préservation du littoral, c'est quelque chose d'essentiel, je pense qu'effectivement il y a un changement d'époque et il faut saluer le travail de la juridiction"

Intervention de Frédéric Fouquet et de Christophe Chabot

Frédéric Fouquet très confus est en colère et agacé

Christophe Chabot, égal à lui-même : "il y a eu 8 votes en faveur du dossier permanent quand on les cumule tous (les élections municipales, les consultations , etc..), il y a eu des millions d'euros dépensés et tout le monde s'en fout" 

Non monsieur Chabot tout le monde ne s'en fout pas et aujourd'hui une grande partie de la population locale désigne le coupable d'une telle situation, c'est vous : vous avez dépensé plus de 10 millions d'euros d'argent public en sachant depuis le début qu'il y avait des espaces remarquables sur le secteur de la Normandelière, vous avez caché des informations capitales sur le coût de réalisation du projet pour ne pas compromettre la déclaration d'Utilité Publique du préfet de la Vendée. Vous avez escroqué la population locale avec la complicité de nombreuses personnalités locales (Retailleau, Buchou, Billon, ...) et vous osez venir vous (re)présenter aux prochaines élections municipales de Bretignolles. Il faudrait vraiment que la population de Bretignolles soit "enjominée" pour vous faire de nouveau confiance.  

Le Journal des Sables du 12 juin 2025 fait une large place aux réactions suite à la décision de la Cour Administrative d'Appel de Nantes du 6 juin 2025

Le journal papier reprend d'abord l'article internet diffusé le 6 juin 2025. La Justice plante un nouveau clou dans le cercueil du projet de port à Brétignolles-sur-Mer

Le journal papier reprend des éléments du communiqué de presse de l'association La Vigie et donne la parole à Nicolas Ducos qui prend acte de la décision de la CAA

Mais surtout le journal papier donne la parole à la bande à Christophe Chabot (Frédéric Fouquet, maire de Bretignolles-sur-Mer actuel qui ne se représentera pas, Eric Bourgouin président de l'association BVSP - Bretignolles Veut son Port)

Dans ces réactions, on notera :

- le dépit d'un Eric Bourgouin, pion de l'entreprise Beneteau, qui a oeuvré auprès de Christophe Chabot pour réaliser un port de plaisance à Bretignolles-sur-Mer malgré tous les vents contraires. Il accuse aujourd'hui juges, opposants, zadistes car pour lui le droit doit passer après l'économie, les intérêts privés. Un triste personnage qui n'a rien compris des changements en cours.

- l'incompétence de Frédéric Fouquet, le maire actuel, sans projet d'avenir durable pour le secteur de la Normandelière, sans plan B. On comprend mieux pourquoi il a décidé de ne pas se représenter aux élections municipales de 2026.

C'est faux et mensonger de dire qu'aucun projet d'aménagement ne peut être proposé sur des espaces remarquables et qu'aucune activité de loisirs n'est possible à ces endroits.

Concernant les espaces remarquables terrestres, voir quelques projets de paysages présentés par le Conservatoire du Littoral

Concernant la Loi Littoral : les aménagements légers autorisés

Lors des prochaines élections municipales à Bretignolles-sur-Mer, les électeurs devraient choisir l'équipe susceptible de proposer des projets d'avenir durable, en particulier sur le secteur de la Normandelière. La bande à Christophe Chabot semble être à court d'idées pour proposer des projets d'intérêt général

Rappel

Août 2023. L'intervention remarquée du cabinet Huglo Lepage lors de la réunion publique de l'association La Vigie célébrant ses 20 ans : tout est dit

La reconnaissance du travail remarquable de La Vigie sur la durée, quel que soit le président de l'association

La bonne stratégie et le résultat attendu confirmé par la CAA de Nantes le 6 juin 2025

Et maintenant, que va faire la municipalité de Bretignolles : STOP ou ENCORE. Nous avec un tel cabinet d'avocats, nous savons comment ça se terminera s'ils vont en Conseil d'Etat.

Petit Supplément

Le Journal des Sables du 12 juin 2025. Un pique-nigue festif sur la plage ce dimanche contre le projet "d'usine à vagues" en Vendée

Normandelière et La Cabane : le temps est venu d'un retour à l'état naturel

La SCI La Cabane, à Brem-sur-Mer, aurait un projet de vente des terrains de l'ile de la Chaboissière, lui appartenant (voir la carte), à un conseiller municipal de la commune pour un montant de 100 000 euros !

Ces terrains, faut-il le rappeler, sont sur un secteur Natura 2000. A l'heure où la justice administrative décide d'exempter de toute urbanisation le secteur de la Normandelière à Bretignolles-sur-Mer désormais classé "espace remarquable", il est temps que les collectivités locales mettent de l'ordre dans leurs espaces protégés.

Le projet de vente des terrains de La Cabane serait une occasion unique pour la commune de Brem-sur-Mer de refuser cette vente et de faire jouer son droit de préemption pour acquérir ces terrains et les rendre à l'état naturel. Comment pourrait-on comprendre et accepter qu'un conseiller municipal, appartenant à l'équipe de Yann Thomas, puisse se porter acquéreur de La Cabane si ce n'est par intérêt économique et financier avec peut-être l'espoir de créer de nouvelles activités de loisirs entre son projet de restaurant gastronomique du côté du pont de La Gachère et La Cabane sur l'ile de la Chaboissière ! 

Comme toute vente immobilière, ce projet de vente devrait faire l'objet d'un acte administratif communal (acte de renonciation ou non) pouvant faire l'objet de recours juridiques de la part des associations ou des particuliers.
Pour préempter, la commune pourrait obtenir l'appui technique et financier du Conservatoire du Littoral qui possède déjà des terrains dans les marais des Olonnes. 

Pour préempter, la commune pourrait obtenir le soutien de la communauté d'agglomération du Pays de Saint-Gilles-Croix-de-Vie qui prépare son PLUi (objectif 2028) avec l'ambition affichée de protéger définitivement les espaces remarquables. Vincent Pipaud, qui est intervenu lors de la manifestation de avril 2024, qui représente à la fois la collectivité locale et les associations environnementales (LPO, FNE Vendée) devrait prendre les choses en mains pour un retour à la raison. De plus l'île de La Chaboissière est classée en zone inondable dans le PPRL Pays de Monts. De plus organiser des soirées arrosées tout près de rivières, c'est pas terrible en terme de sécurité des personnes sachant, en plus, que le secteur est difficile d'accès pour les secours.

Pour préempter, la commune pourrait obtenir le soutien et l'appui du préfet de la Vendée désirant mettre fin aux polémiques, désordres, atteintes aux lois et règlements et aux problèmes liés à la sécurité des personnes (qui serait responsable si .... ?)

Un investissement de la collectivité, avec l'aide du Conservatoire du Littoral, de 100 000 euros maximum pour un retour à l'état naturel, ne serait-ce pas financièrement acceptable ? Mais peut-être que le service des Domaines déciderait d'un montant nettement inférieur.

Autre point qui mérite d'être signalé : En août 2021, Yann Thomas avait annoncé une restauration du pont de la Chaboissière pour mi 2022. A ce jour rien n'a été fait

Si la collectivité et le Conservatoire du Littoral prenaient possession des terrains de La Cabane, il y a fort à parier que le projet de restauration du pont de la Chaboissière trouverait son financement rapidement.

Il est à noter que La Cabane est située à un endroit stratégique et particulier, à la confluence des rivières Auzance et Vertonne, un site magnifique participant à la biodiversité locale et à sa richesse sédimentaire. Ce site pourrait être un endroit pédagogique idéal permettant de mettre en valeur le fonctionnement des marais et la biodiversité locale.

Ce n'est pas par hasard que le bâtiment ostréicole et ses bassins étaient autrefois installés à cet endroit

Enfin, les propos de Yann Thomas, maire de Brem-sur-Mer, lors d'une interview sur France Info le 27 avril 2024, laissent penser que, cette fois, tout pourrait être réglé. 

"Il sont aujourd'hui en infraction avec le code de l'urbanisme, confirme le maire de Brem-sur-Mer qui a hérité du dossier lorsqu'il a été élu en 2020. Ils auraient dû faire une demande de changement d'activité. Mais ils ne l'auraient pas eu du fait du classement Natura 2000."

"Je veux que la loi s'applique, conclut Yann Thomas, le maire de Brem-sur-Mer. J'ai écrit au Procureur de la République pour en savoir plus et savoir quelle suite on peut donner à cela. C'est un dossier qu'on continue d'évoquer."

Ce qui pourrait inquiéter, ce sont les petits arrangements qu'il pourrait y avoir entre un maire et son conseiller municipal

Les articles du blog

2 juillet 2019. La Cabane : un parc de loisirs dans les marais !

28 avril 2024. Associations environnementales : Port, La Cabane, ... même combat pour la simple application des règles

Voir le commentaire de Terre et Rivières, grande association environnementale des Pays de La Loire, sur son Facebook : SAFER , CONSERVATOIRE Du LITTORAL,  ELUS, AGISSEZ! 

Incontestablement  cette "transaction" au profit d un élu pose PB. 100 000e pour ce lieu menacé de fermeture ?? Allez Comprendre... 

Combien de temps encore ce "restaurant" où tout visiteur constate l'absence d'accès sécurisé (pont "branlant" ), de respect des normes sanitaires et de l environnement??

...une énigme, pas pour longtemps...

Normandelière et Frédéric Fouquet : il persiste et signe !

Ouest-France Pays de Loire du 7 juin 2025. Pourquoi la justice a dit non au port à Bretignolles

Dans l'article de Ouest-France, Frédéric Fouquet est droit dans ses bottes et n'a toujours rien compris : "très mauvaise nouvelle pour Bretignolles et les Bretignollais. Avec ce port, nous défendons l'enjeu du nautisme et l'intérêt touristique de la Normandelière" 

Cette position n'annonce rien de bon et semble préparer un recours au Conseil d'Etat, une dernière chance pour les fous du port qui n'ont peur de rien même pas du ridicule. Pour eux, l'enjeu du nautisme est plus fort que les enjeux environnementaux : le monde a changé et ils n'ont toujours pas compris.

Un petit rappel important : "Le Conseil d'État est la juridiction suprême de l'ordre administratif. Il veille à la conformité des décisions de justice administrative. Il ne juge pas une nouvelle fois le litige, mais vérifie l'application de la loi et l'absence de vice de procédure. Il peut rejeter le pourvoi ou annuler la décision de justice"

Ouest-France du 7 juin 2025. Port de Bretignolles : un dossier qui a duré 22 ans

La lente descente aux enfers d'un projet de port de plaisance et de ses instigateurs

Petits Suppléments

Point 1 - Les juges vont plus loin, élargissant le périmètre de protection à la partie terrestre de la Normandelière. "La partie proche du rivage du secteur terrestre de la Normandelière a été intégrée (…) par le Conservatoire du littoral dans son périmètre d’intervention, dans le cadre de sa politique foncière de sauvegarde de l’espace littoral, du respect des sites naturels et de l’équilibre biologique"

Le Conservatoire du littoral avait identifié, depuis longtemps, les zones à préserver sur le secteur terrestre de la Normandelière et susceptibles d'être acquises par eux. Voit l'article du blog du 14 janvier 2019 : Conservatoire du Littoral : Les zones à préserver

Christophe Chabot le savait et est passé outre. Aujourd'hui, après le jugement de la CAA de Nantes, le Conservatoire du littoral va probablement prendre possession des Dunes de la Normandelière pour les mettre sous cloche environnementale.

Point 2 - Les juges ont précisé : "il ressort des pièces du dossier, notamment du reportage photographique réalisé par l’huissier sollicité par les défendeurs, qu’à l’exclusion du bâtiment abritant l’école de voile, la partie du secteur terrestre de la Normandelière, située dans les espaces proches du rivage et classée en zone 1AUp, est vierge de toute construction, que l’assèchement et l’ensablement depuis 2015 de l’ancien bassin artificiel, d’une superficie de 1,2 ha, ont contribué à lui restituer un aspect naturel à proximité des dunes ainsi que le confirme l’observation en 2022, lors de l’inventaire de la flore réalisé dans le cadre du projet des travaux de remise en état du site..."

Cette observation a son importance : la destruction du plan d'eau de la Normandelière est considérée, par la justice, comme un retour de ce secteur à l'état naturel. Il va désormais être difficile de proposer un nouveau plan d'eau de baignade à cet endroit.